¿Cómo se compone el fondo de previsión?
Fondo de Previsión, el nombre completo de Fondo de Previsión de Vivienda, es un sistema de ahorro de vivienda a largo plazo diseñado para ayudar a los empleados a resolver problemas de vivienda. Lo depositan conjuntamente los empleados y los empleadores en proporción y pertenece a cada empleado. La composición de los fondos de previsión implica muchos aspectos, entre ellos la ratio de depósitos, la base, la finalidad, etc. A continuación analizaremos en detalle la composición de los fondos de previsión desde una perspectiva estructural.
1. Composición básica del fondo de previsión
El fondo de previsión consta principalmente de las dos partes siguientes:
| componentes | Descripción |
|---|---|
| Parte de depósito personal | Deducido según un cierto porcentaje del salario personal del empleado. |
| Parte de depósito unitario | pagado por el empleador en la misma proporción |
2. Ratio de contribución del fondo de previsión
El ratio de contribución del fondo de previsión está estipulado por las políticas locales, normalmente entre el 5% y el 12%. La proporción específica varía según la región y la política. A continuación se muestran algunos ejemplos de índices de depósitos en algunas ciudades comunes:
| ciudad | Ratio de contribución personal | Relación de depósito unitario |
|---|---|---|
| Pekín | 5%-12% | 5%-12% |
| Shangai | 7% | 7% |
| Cantón | 5%-12% | 5%-12% |
| Shénzhen | 5%-12% | 5%-12% |
3. Base de depósito del fondo de previsión
La base de cotización del fondo de previsión es el salario mensual medio del empleado durante el año anterior, pero suele haber límites superior e inferior. La siguiente es la gama de bases de depósito en algunas ciudades:
| ciudad | Base mínima de depósito | Base máxima de depósito |
|---|---|---|
| Pekín | 2320 yuanes | 31884 yuanes |
| Shangai | 2590 yuanes | 34188 yuanes |
| Cantón | 2300 yuanes | 36072 yuanes |
| Shénzhen | 2360 yuanes | 38892 yuanes |
4. Objeto del Fondo de Previsión
Los principales usos de los fondos de previsión incluyen la compra de vivienda, el alquiler, el pago de préstamos, la decoración, etc. Los siguientes son los usos específicos de los fondos de previsión:
| Propósito | Descripción |
|---|---|
| comprar una casa | Se utiliza para pagar el pago inicial o el préstamo para la compra de una vivienda. |
| alquilar una casa | solía pagar el alquiler |
| Pagar el préstamo | Se utiliza para pagar préstamos para vivienda. |
| decoracion | Utilizado para la decoración de viviendas. |
| Otros | Situaciones especiales como extracción de enfermedad grave. |
5. Condiciones para retirar el fondo de previsión
El retiro de fondos de previsión debe cumplir ciertas condiciones, y las condiciones de retiro para diferentes propósitos también son diferentes. Las siguientes son condiciones de extracción comunes:
| Propósito de extracción | Condiciones de extracción |
|---|---|
| comprar una casa | Aportar comprobante de contrato de compra, factura, etc. |
| alquilar una casa | Proporcionar contrato de alquiler, prueba de no alojamiento, etc. |
| Pagar el préstamo | Proporcionar contratos de préstamo, certificados de pago, etc. |
| decoracion | Proporcionar contratos de decoración, facturas, etc. |
| retirarse | Alcanzar la edad legal de jubilación |
6. Organización de gestión de fondos de previsión
El fondo de previsión es administrado por el centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda en varios lugares, que es responsable del depósito, retiro, préstamo y otros servicios del fondo de previsión. Los siguientes son los órganos de gobierno de algunas ciudades:
| ciudad | órgano rector |
|---|---|
| Pekín | Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Beijing |
| Shangai | Centro de gestión de fondos de previsión de Shanghai |
| Cantón | Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda de Guangzhou |
| Shénzhen | Centro de gestión del fondo de previsión de vivienda de Shenzhen |
7. Ventajas del Fondo de Previsión
Como sistema de seguridad de la vivienda, el fondo de previsión tiene las siguientes ventajas:
| Ventajas | Descripción |
|---|---|
| préstamo con tasa de interés baja | Las tasas de interés de los préstamos del fondo de previsión son más bajas que las de los préstamos comerciales |
| ahorros forzados | Ayudar a los empleados a acumular fondos para vivienda |
| beneficios fiscales | Los depósitos de fondos de previsión están exentos del IRPF |
| Extracción flexible | Puede extraerse y utilizarse cuando se cumplan las condiciones. |
Conclusión
El Fondo de Previsión es un importante sistema de seguridad de vivienda que depositan conjuntamente individuos y unidades para resolver los problemas de vivienda de los empleados. Comprender la composición, el índice de contribución, el propósito, etc. del fondo de previsión le ayudará a aprovechar mejor este beneficio. Se recomienda que los empleados presten mucha atención a los cambios en las políticas de los fondos de previsión locales y planifiquen los fondos de vivienda de manera razonable.
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